Exekuce je právní postup, jehož cílem je vymoci peněžitý dluh na základě vykonatelného rozhodnutí – typicky rozsudku soudu, notářského zápisu nebo platebního rozkazu. Nejčastěji ji provádí soudní exekutor, kterého jmenuje příslušný soud. Pokud dlužník dobrovolně nezaplatí, může exekutor nařídit srážky ze mzdy, zablokovat účet a zabavit movitý nebo nemovitý majetek.
Na rozdíl od insolvence, kdy člověk aktivně žádá soud o ochranu před věřiteli, je exekuce jednostranným krokem věřitele. Více o rozdílech si můžete přečíst v našem článku Rozdíl mezi exekucí a insolvencí.
Co dělat, když se dostanete do exekuce?
Základem je jednat rychle. Každý den totiž narůstají náklady, úroky a pokuty. Doporučuje se:
- ověřit pravdivost pohledávky (např. na Centrální evidenci exekucí),
- kontaktovat exekutora a zjistit přesnou výši dluhu,
- začít hledat možnosti řešení.
Pokud nemáte dostatek volných prostředků, existují způsoby, jak situaci zvládnout bez ztráty domova.
Výkup podílu jako cesta z exekuce
Vlastníte-li podíl na nemovitosti, může být jeho výkup ideálním řešením. Společnost Kupzpět.cz od vás odkupuje podíly na domech, bytech i pozemcích po celé ČR. Peníze získáte rychle a bez složitých jednání s ostatními spoluvlastníky. Z výtěžku lze uhradit exekuce a předejít dalším blokacím nebo dražbě.
Zpětný leasing pomůže zachovat bydlení
V případě, že vlastníte celou nemovitost, ale čelíte exekuci, je možné využít zpětný leasing. Ten funguje na principu dočasného prodeje – nemovitost prodáte, dluhy se uhradí a vy v ní dál zůstanete jako nájemce. Po stabilizaci situace si nemovitost můžete odkoupit zpět. Neztratíte tak střechu nad hlavou a získáte čas vyřešit své závazky důstojně.
Exekuce nemusí znamenat konec. Pokud uděláte správný krok, může být novým začátkem. Nejste na to sami, pomoc existuje.
