Jste v exekuci a potřebujete prodat svůj byt? Nezoufejte, existuje několik kroků, které můžete podniknout a minimalizovat tak ztráty na Vaší nemovitosti. Co kdybychom Vám ale řekli, že existuje řešení, při němž se zbavíte dluhů, ale zároveň budete byt využívat jako doposud?
Jaký je postup, pokud chcete prodat byt v exekuci?
Ukážeme Vám běžný postup při prodeji bytu v ekexuci, ale i výhodnější řešení, při kterém neztratíte střechu nad hlavou.
- Zkontrolujte, zda je Váš byt opravdu v exekuci. Můžete se podívat do evidence exekucí na internetu či kontaktovat příslušný soud.
- Zjistěte, kolik musíte věřitelům zaplatit. Pečlivě zkontrolujte, zda jsou všechny dluhy oprávněné a správně vyčíslené.
- Najděte zkušeného realitního makléře, který má zkušenosti s prodejem nemovitostí v exekuci. Makléř by Vám měl poradit s cenou nemovitosti i samotným prodejem v exekuci.
- Určete cenu Vašeho bytu. Makléři poskytněte veškeré informace, tak aby mohl stanovit správnou cenu. Cena bytu by měla ideálně pokrýt veškeré dluhy a náklady na prodej nemovitosti, zároveň by však neměla být příliš vysoká, aby neodradila zájemce.
- Připravte svůj byt na prodej. Udělejte v bytě nezbytné úpravy, tak abyste zvýšili jeho hodnotu a přilákali co nejvíce potenciálních kupců.
- Inzerujte byt na různých kanálech. Využijte veškeré možnosti inzerce, v novinách, na sociálních sítích a internetových bazarech.
- Prodejte byt. Pokud se nepodaří byt prodat prostřednictvím přímého prodeje, můžete k prodeji využít dražbu. Dražba se obvykle koná na soudě, kde jsou zájemci vyzváni, aby předložili své nabídky.
- Vystěhujte se z bytu. Pokud se nezvládnete vystěhovat sami, zařiďte si stěhovací službu a svůj majetek, jež není součástí exekučního řízení, odvezte do nového domova.
Nejlepší způsob prodeje bytu v exekuci
Co kdybychom Vám ale řekli, že byt můžete prodat a zároveň v něm dál bydlet a využívat jej jako doposud? I taková varianta existuje. Díky nám prodáte svůj byt, bez toho, aniž byste museli ztratit střechu nad hlavou. Za peníze z prodeje splatíte dluhy a nemusíte se stěhovat. V nemovitosti zůstanete v nájmu a pokud budete chtít, můžete si ji během následujících 5 let kdykoliv koupit zpět. Vyřešíme Vaši nelehkou životní situaci. Nejsme poskytovatelé pochybných půjček ani exekutoři. Jsme na Vaší straně. Dáme Vám druhou šanci, při které si nemusíte sáhnout až na dno.
Můžete nás nezávazně kontaktovat nebo si podrobněji přečíst, jak celý proces výkupu nemovitosti funguje.
