Dostat se do situace, kdy nezvládáte splácet své dluhy, není nic neobvyklého. Příčinou může být ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc, rozvod nebo kombinace více faktorů. Důležité ale je nezavírat oči a začít situaci aktivně řešit. Čím dříve podniknete první kroky, tím větší šanci máte, že se vyhnete exekuci nebo ztrátě majetku. Pomůžeme vám.
Komunikujte s věřiteli
Pokud víte, že nebudete schopni splátku uhradit včas, ozvěte se co nejdříve bance nebo nebankovní společnosti. Věřitelé často ocení, že problém přiznáte, a díky tomu vám mohou nabídnout dočasný odklad, snížení splátek nebo přepracování splátkového kalendáře.
Konsolidace půjček
Pokud máte více závazků, zvažte jejich sloučení do jedné půjčky, tzv. konsolidaci. Díky tomu budete platit jen jednu splátku a často s výhodnějšími podmínkami. Konsolidace může snížit celkovou měsíční zátěž, ale je vhodná pouze pro ty, kdo mají ještě dobrou bonitu.
Oddlužení u soudu
Krajním řešením je osobní bankrot neboli oddlužení podle insolvenčního zákona. O tuto možnost můžete požádat, pokud nejste schopni splácet své závazky a máte alespoň nějaký příjem. Soud pak určí splátkový kalendář a pokud splníte všechny podmínky, může vám po pěti letech část dluhů odpustit.
Zpětný odkup nemovitosti
V případě, že vlastníte nemovitost, ale potřebujete získat finance na splacení dluhů, může být řešením zpětný odkup nemovitosti. Funguje tak, že nemovitost dočasně prodáte a získané prostředky použijete na úhradu závazků. Po dobu trvání smlouvy nemovitost nadále užíváte – bydlíte v ní a platíte měsíční nájemné. Do pěti let si ji pak můžete odkoupit zpět.
Zpětný odkup je vhodný i pro lidi, kterým banka odmítla půjčit kvůli negativnímu záznamu v registru nebo nedoložitelným příjmům. Oproti klasickému prodeji má výhodu v tom, že nepřijdete o bydlení.
Výkup podílu na nemovitosti
Pokud vlastníte spoluvlastnický podíl na domě, bytu nebo pozemku, můžete jej prodat specializované firmě. Tento krok vám umožní rychle získat peníze bez složitých dohod s ostatními spoluvlastníky. Výkup podílu je vhodný i v případech, kdy se nemůžete dohodnout na prodeji celé nemovitosti nebo kdy ostatní vlastníci odmítají spolupracovat.
Vyhněte se pasivitě
Nejdůležitější je nezačít situaci ignorovat. Dluhy samy nezmizí a s každým dnem mohou narůstat úroky, pokuty a riziko exekuce. Nechte si poradit od odborníků, kteří vám pomohou najít vhodné řešení. Ať už jde o konsolidaci, výkup podílu, zpětný leasing nebo jiné řešení, vždy je lepší aktivně jednat, než čekat, až vám někdo zaklepe na dveře s exekučním příkazem. Potřebujete pomoci? Napište nám o nezávaznou konzultaci.
