Dostat se do situace, kdy vám banka zamítne žádost o úvěr, může být frustrující. Důvody mohou být různé – nízké příjmy, negativní záznam v registru dlužníků nebo nedostatečná bonita. Znamená to však konec možností? Rozhodně ne. Existují alternativní způsoby financování, které vám mohou pomoci překonat finanční obtíže.
Zpětný odkup nemovitosti je rychlá cesta k financím
Jednou z možností, jak získat potřebné peníze, je zpětný odkup nemovitosti, známý také jako zpětný leasing. Tento způsob financování je ideální pro ty, kteří vlastní nemovitost a potřebují rychle uhradit dluhy nebo získat hotovost, aniž by ztratili střechu nad hlavou.
Jak zpětný odkup funguje?
Nemovitost dočasně prodáte specializované společnosti za cenu, která odpovídá přibližně 70 % její tržní hodnoty. Získané peníze použijete na splacení svých dluhů, zatímco v nemovitosti můžete nadále bydlet a platit měsíční nájemné. Do 5 let máte možnost nemovitost odkoupit zpět za předem stanovených podmínek. Je potřeba zmínit, že se tyto podmínky mohou měnit.
Výhody zpětného odkupu nemovitosti:
- Rychlé získání financí bez nutnosti dokládat příjmy.
- Možnost stávajícího bydlení i po prodeji nemovitosti.
- Zbavení se dluhů a exekucí.
- Možnost návratu k plnému vlastnictví nemovitosti.
Tento model financování je vhodný i pro ty, kteří mají negativní záznam v registrech dlužníků a banky jim úvěr neposkytnou.
Výkup podílu nemovitosti je řešením i pro spoluvlastníky
Pokud vlastníte pouze podíl na nemovitosti, může být jeho prodej dalším způsobem, jak získat potřebné finance. Výkup podílu nemovitosti je ideální v situaci, kdy nechcete nebo nemůžete čekat na dohodu s ostatními spoluvlastníky.
Jak výkup podílu funguje?
Společnost od vás vykoupí podíl za férovou cenu a vy tak získáte hotovost okamžitě. To je obzvlášť užitečné v případech, kdy je nemovitost ve spoluvlastnictví a není možné ji jednoduše prodat jako celek.
Výhody výkupu podílu:
- Rychlá a jednoduchá transakce.
- Možnost získat peníze bez čekání na prodej celé nemovitosti.
- Řešení sporů mezi spoluvlastníky.
Výkup podílu je často využíván také lidmi, kteří čelí exekucím nebo potřebují urgentně řešit své závazky.
Další alternativní možnosti financování
- Nebankovní půjčky
- Půjčky od soukromých investorů
- Crowdfunding a peer-to-peer půjčky
Zvažte své možnosti
Pokud vás banka odmítne, není důvod zoufat. Alternativní způsoby financování, zpětný odkup nemovitosti nebo výkup podílu, mohou být rychlou a efektivní cestou k řešení finančních potíží. Každá situace je však individuální, a proto je důležité pečlivě zvážit všechny dostupné možnosti a poradit se. Díky správně zvolenému řešení můžete překonat své problémy a začít znovu s čistým štítem. Neváhejte se na nás obrátit, rádi vám pomůžeme.
