Jste v exekuci a potřebujete prodat svůj dům? Nezoufejte, existuje několik kroků, které můžete podniknout a minimalizovat tak ztráty na Vaší nemovitosti. Co kdybychom Vám ale řekli, že existuje řešení, při kterém se se zbavíte dluhů a v nemovitosti budete moci nadále bydlet?
Jaký je postup, pokud chcete prodat nemovitost v exekuci?
Ukážeme Vám klasický běžný postup, ale i jednodušší a výhodnější řešení, při kterém neztratíte střechu nad hlavou.
- Zkontrolujte, zda je Váš dům skutečně v exekuci. Můžete se podívat do evidence exekucí na internetu či kontaktovat příslušný soud.
- Zjistěte, kolik musíte věřitelům zaplatit. Pečlivě zkontrolujte, zda jsou všechny dluhy oprávněné a správně vypočítané.
- Najděte zkušeného realitního makléře, který má zkušenosti s prodejem nemovitostí v exekuci. Makléř by Vám měl poradit s cenou nemovitosti i samotným prodejem v exekuci.
- Určete cenu Vašeho domu. Makléři poskytněte veškeré informace, tak aby mohl stanovit správnou cenu. Cena by měla pokrýt veškeré Vaše dluhy a náklady na prodej nemovitosti, zároveň by však neměla být příliš vysoká, aby přilákala potencionální kupce.
- Připravte svůj dům na prodej. Udělejte nezbytné opravy a úpravy, tak abyste zvýšili hodnotu Vaší nemovitosti a přilákali co nejvíce zájemců.
- Inzerujte dům na různých kanálech. Využijte veškeré možnosti inzerce (na internetu, v novinách i na sociálních sítí).
- Prodejte dům. Pokud se nepodaří dům prodat prostřednictvím přímého prodeje, můžete k prodeji využít dražbu. Dražba se obvykle koná na soudě, kde jsou zájemci vyzváni, aby předložili své nabídky.
- Vystěhujte se z domu. Pokud se nezvládnete vystěhovat sami, zařiďte si stěhovací službu a svůj majetek, jež není součástí exekučního řízení odvezte do nového domova.
Nejlepší způsob prodeje domu v exekuci
Co kdybychom Vám řekli, že dům můžete prodat, ale zároveň v něm dál bydlet? I taková varianta existuje. Díky nám prodáte svou nemovitost, bez toho, aniž byste museli ztratit střechu nad hlavou. Za peníze z prodeje splatíte dluhy a nemusíte se stěhovat. V nemovitosti zůstanete v nájmu a pokud budete chtít, můžete si ji během následujících 5 let kdykoliv koupit zpět. Vyřešíme Vaši nelehkou životní situaci. Nejsme poskytovatelé pochybných půjček ani exekutoři. Jsme na Vaší straně. Dáme Vám druhou šanci, při které si nemusíte sáhnout až na dno.
Můžete nás nezávazně kontaktovat nebo si podrobněji přečíst, jak celý proces výkupu nemovitosti funguje.
